Телефоны:
37-44-01
39-87-57
37-45-22
37-45-35
8(963)738-44-01
Email: 89637384401@mail.ru
Напишите нам

Успеете ли вы до 31 декабря?

Новости от агентства «Ваша Недвижимость в Калининграде и области».

На наши вопросы отвечает руководитель агентства Бочерикова Ирина Григорьевна.

- Ирина Григорьевна, до Нового года осталось чуть больше 2 месяцев, какая ситуация сейчас на рынке недвижимости.

- Главная новость этой осени – до окончания программы «Ипотека с гос. поддержкой» осталось совсем мало времени. Она заканчивается 31 декабря 2016 года. По этой программе часть ипотечной ставки субсидируется государством. Сегодня минимальная ставка по этой программе 11.3%.

- Какие еще важные события проходят в сфере жилья, ведь перед Новым годом всегда что-то меняется.

- Да, каждый год в 4 квартале начинается ажиотаж на рынке жилья. Это связано с нашими ежегодными страхами повышение цен после Нового года и с нашим менталитетом. И на это есть причины. Действительно, уже не первый десяток лет сразу после Нового года цены повышаются буквально на все. Вот мы и привыкли, что нужно успеть получить хоть какую-то выгоду. И так каждый год.

- Какую выгоду мы можем получить в оставшиеся 2 месяца?

- Жилищная проблема в нашей стране остаётся актуальной. По итогам года, мы видим, что те, кому нужно жилье откладывали покупку, ожидая дальнейшего снижения цен. Однако цены в 2016 году снижались только на вторичное жилье, крупногабаритное, и на то, на которое цены были завышены. Новостройки не дешевели, а наоборот – дорожали, по мере роста этажей. Практически каждые 2-3 месяца они дорожали на 1-2 тысячи за квадратный метр. И кто-то не успел купить новостройку по привлекательным ценам именно из-за отложенного спроса, а также из-за того, что ипотечные ставки казались высоковатыми. В сентябре 2016 года, ситуация серьёзно улучшилась: практически все банки снизили ставки и вышли на докризисный уровень 2014 года. Еще одна отличная новость в том, что значительно уменьшился размер первоначального взноса на вторичное жилье и составляет 10-15% от стоимости квартиры. Все вместе: снижение цен на вторичное жилье, снижения процентных ставок, ипотека с господдержкой и большой выбор квартир на вторичном рынке и в новостройках подводит нас к тому, что те, кто так долго откладывал покупку могут наконец воспользоваться шансом – выгодно купить жилье с помощью жилищного кредита.

- Какой ассортимент квартир сейчас представлен на рынке недвижимости?

- Выбор широкий: от квартир эконом класса до 1 миллиона рублей, до квартир комфорт класса за 6-7 миллионов и более. Для тех, кто еще не знает, с сентября на рынке недвижимости появилась новая услуга: «Все новостройки по ценам застройщиков в одном месте». Это специальный федеральный проект – покупатель приходит в агентство недвижимости, которое подключено к этой программе и в течении 1 часа специалисты подбирают и бронируют лучшую квартиру на его вкус и кошелек. Затем специалисты агентства вместе с покупателем осматривают понравившуюся квартиру. Если все устраивает – идет подготовка к сделке. Если у покупателя не хватает своих средств или он хочет воспользоваться значительной частью заемных средств, здесь же в офисе агентства ему оформят заявку на ипотечный кредит. Все происходит в комфортных условиях, спокойно, с предварительными расчетами и максимальной выгодой для покупателя.

- Что нужно чтобы получить доступ к этой программе «Все новостройки по ценам застройщиков».

- Нужно записаться на бесплатную консультацию по телефону 37-44-01, приехать в офис и сидя с нашим специалистом перед компьютером спокойно выбрать ту квартиру, которую давно хотел. Консультации, поездки на объекты и подача заявок на ипотеку для покупателя бесплатные! Для тех покупателей, которые предпочитают готовое жилье: квартиры, дома или земельные участки – в нашей базе данных представлено более 30 тысяч объектов недвижимости на любой вкус.

- Что пожелайте нашим читателям?

- Если Вам нужна квартира, земля или дом – сейчас лучшее время для покупок. А если Вам нужна новостройка, которая еще строится или уже сдана и подходит под ипотеку с гос. поддержкой – то здесь нужно особенно поспешить – цены на новостройки к Новому году подрастут, а ипотека с гос. поддержкой заканчивается 31 декабря 2016 года. После нового года ставки будут выше.

Желаем удачных покупок!

Добро пожаловать в мир собственников жилья!

Мы принимаем наших клиентов в 3х офисах:

Калининград, Ленинский пр-т 131 БЦ «Панорама», 3й этаж, офис 304.

Запись на консультации по телефону 37-44-01, 8-963-738-44-01.

Зеленоградск, ул. Тургенева 1б (ориентир вокзал), 2й этаж, офис 25.

Запись на консультации по телефону 37-45-22, 8-911-865-40-30.

Светлогорск, Калининградский пр-т 5 (ориентир «Виктория»), 2й этаж, офис 5.

Запись на консультации по телефону 52-12-01, 8-952-116-39-16.

Объекты

На начало страницы